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淺談新國(guó)五條出臺(tái)以來對(duì)建材市場(chǎng)的影響
更新時(shí)間：2013-05-07 09:31 瀏覽數(shù)：次 【 打印 】 【 關(guān)閉 】
在三月底，新國(guó)五條的出臺(tái)引起了不小的轟動(dòng)，現(xiàn)在各個(gè)城市的國(guó)五條細(xì)則也推行的差不多了，那么情況如何呢？自國(guó)五條出臺(tái)后，房地產(chǎn)企業(yè)呈現(xiàn)出跌價(jià)調(diào)控市場(chǎng)的現(xiàn)象。而很多的房地產(chǎn)開發(fā)商和消費(fèi)者也是一樣保持著一種觀望的情緒，所以樓市的發(fā)展情況較為緩慢。那么自從國(guó)五條實(shí)施后，市場(chǎng)的房?jī)r(jià)真的有降的現(xiàn)象嗎？事實(shí)不盡然，房?jī)r(jià)確有降低，但幅度都不大，沒有起到多大的作用，房?jī)r(jià)還是依然穩(wěn)定。這也是因?yàn)槭袌?chǎng)的剛需消費(fèi)者依然很多，剛需的客戶是影響市場(chǎng)價(jià)格的主力因素。房地產(chǎn)企業(yè)持續(xù)觀望態(tài)度使得跟房地產(chǎn)發(fā)展息息相關(guān)的建筑建材市場(chǎng)也穩(wěn)定發(fā)展不前，建材市場(chǎng)的成交量相比往年要下降許多。比如與建筑建設(shè)密切相關(guān)的輕鋼龍骨、硅酸鈣板、纖維水泥板等建材的銷量明顯有下滑。很多的建材家具建材業(yè)都受到了一定程度波及，沒有新房裝修便沒有人購買家具，所以可以看到市場(chǎng)購買的人流明顯有減少。但是很多建材企業(yè)已經(jīng)開始另謀出路，尋找新的發(fā)展方式，比如推出很多的新型建材產(chǎn)品如無機(jī)預(yù)涂板、氣體壁紙等來發(fā)展市場(chǎng)。而國(guó)家對(duì)城鎮(zhèn)化的建設(shè)也需要建材市場(chǎng)的完美配合，所以建材市場(chǎng)的發(fā)展形勢(shì)總的來說是出于緩慢平穩(wěn)的發(fā)展階段。
新國(guó)五條的細(xì)則是根據(jù)每個(gè)地方的不同來適度調(diào)整的，在一線城市，房地產(chǎn)的發(fā)展較為緩慢，而在三四級(jí)市場(chǎng)的政策就較為寬松，所以這并沒有影響到很多的三四級(jí)市場(chǎng)的發(fā)展，很多建材家具企業(yè)也把營(yíng)銷重點(diǎn)放在了三四級(jí)市場(chǎng)。新國(guó)五條也許會(huì)在一定程度上促進(jìn)了三四級(jí)市場(chǎng)的建設(shè)，加快城鎮(zhèn)化的建設(shè)進(jìn)步。但也還有一些城市的政策說的雷厲風(fēng)行，大刀闊斧的，卻就是不見實(shí)施，呈現(xiàn)出大而化小，小而化無的狀態(tài)。很多城市的政府都把政策說的太籠統(tǒng)化，太概括化，缺乏針對(duì)性的政策往往都是如云一般風(fēng)吹則過。
新國(guó)五條的細(xì)則是根據(jù)每個(gè)地方的不同來適度調(diào)整的，在一線城市，房地產(chǎn)的發(fā)展較為緩慢，而在三四級(jí)市場(chǎng)的政策就較為寬松，所以這并沒有影響到很多的三四級(jí)市場(chǎng)的發(fā)展，很多建材家具企業(yè)也把營(yíng)銷重點(diǎn)放在了三四級(jí)市場(chǎng)。新國(guó)五條也許會(huì)在一定程度上促進(jìn)了三四級(jí)市場(chǎng)的建設(shè)，加快城鎮(zhèn)化的建設(shè)進(jìn)步。但也還有一些城市的政策說的雷厲風(fēng)行，大刀闊斧的，卻就是不見實(shí)施，呈現(xiàn)出大而化小，小而化無的狀態(tài)。很多城市的政府都把政策說的太籠統(tǒng)化，太概括化，缺乏針對(duì)性的政策往往都是如云一般風(fēng)吹則過。
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