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建筑業如何發展與地區政策密切相關
對于建筑業來說，在發展的過程中與很多地方都有很大的聯系，比方說市場的變化、經濟的發展以及各種政策的發布，從主觀上來說，單純的建筑業并沒有辦法帶來太多的收益，需要加入一些其他的元素，以及在大環境下的一些支持，才能有現今的成就。因此，建筑業的發展與建筑經濟研究具有非常密切的關系，我們需要進行系統的分析和思考，將其中的關系搞清楚，這對建筑業將來的發展有很大的積極作用。
1)實行建筑行業的歸口管理。從國家的整體經濟情況來看，建筑行業之所以能夠獲得較大的經濟效益和社會效益，主要原因在于每一個地區對建筑業所采取的措施有很大的不同，經濟較為發達的城市和地區對建筑業的支持力度較大，而且在審查等方面也比較“多元化”，造就了不同質量的建筑出現。另一方面，建筑經濟的迅速崛起，也離不開地方的大力支持，每一個企業都非常看好建筑業所帶來的豐厚利潤，因此，一個項目從開始招標到投標，到中標，再到具體施工和結束等等一系列的過程，都會由不同的部門進行管理，從表面上看，這種方式比較有效，針對性的管理確實帶來了一定的經濟影響，但麻煩和矛盾同樣存在，地區的經濟、政策不一，導致的情況就是：一旦出現跨省的項目或者合作的項目，在審查等等環節就會出現多個“標準”，無論是引發激烈的競爭，還是強烈的討論，都對建筑業和建筑經濟的發展產生不良的影響。因此，本文建議對建筑行業實行歸口管理，一些建筑企業在行政上可能有不同歸屬，但在業務活動上，在職能管理上，要統一歸口，例如：行業政策、企業資質審查、招標投標、報建、市場準入制度等，要統一歸口到建設主管部門。
2)明確政府建設主管部門的職能。對于政府建設主管部門來說，在現階段的工作中，并沒有達到相關的標準。近幾年社會媒體和一些無名的調查機構，對政府建設主管部門進行了深入的探訪和了解，發現政府建設主管部門的職能存在一定的“形同虛設”情況，很多的政府對這個部門幾乎是不聞不問，在長期的不管制情況下，政府建設主管部門與建筑業形成了一定的潛規則，無論是明面上的賄賂還是暗地里的某些操作，都被視若無睹。這就在客觀上和主觀上對建筑業造成了很大的消極影響，同時應用建筑業的廣大居民也受到了很大的損失。為了讓國家有一個更好的未來，社會發展的更加和諧，居民的生活更加穩定，政府建設主管部門的職能必須得到明確，無論是在法律上還是在執行上，都要將原來的一些問題徹底的解決，這樣才能給社會一個滿意的交代。由于硅酸鈣板、輕鋼龍骨等建筑產品和建筑生產有其特殊性和專業性，參考國外建筑業管理經驗，我們認為，建筑業規模和產品生產不能任其在市場經濟條件下自由發展。對于建筑產品及其生產涉及到的公眾利益，特別是人民生命財產安全和國家利益這一塊，政府必須強化并強制管理。
3)建立有效的市場運行機制，加強建筑市場的宏觀調控和監管。建筑業的市場與一般行業的市場有很大的區別，從客觀上來說，建筑業的市場具有涉及范圍廣、變化快、經濟占有率大的特點。對于現階段的建筑業來說，要想在發展的過程中，達到一個較為理想的狀態，就必須建立有效的市場運行機制，同時加強建筑市場的宏觀調控和監管。很多人認為只要國家在這方面努力就可以了，其實不然，建筑業涉及到廣大居民的利益，因此在建筑業中運行市場機制的時候，必須廣大的居民共同努力，才能得到一個理想的效果。在市場運行機制當中，政府建設主管部門主要對發包方、承包方及中介服務機構的資質管理、市場信息、招標投標、工程造價等進行管理，嚴格市場準入制度和材料設備準用制度，堅持法規先行，依法行政，廉政高效，提高行政和執法的透明度。
1)實行建筑行業的歸口管理。從國家的整體經濟情況來看，建筑行業之所以能夠獲得較大的經濟效益和社會效益，主要原因在于每一個地區對建筑業所采取的措施有很大的不同，經濟較為發達的城市和地區對建筑業的支持力度較大，而且在審查等方面也比較“多元化”，造就了不同質量的建筑出現。另一方面，建筑經濟的迅速崛起，也離不開地方的大力支持，每一個企業都非常看好建筑業所帶來的豐厚利潤，因此，一個項目從開始招標到投標，到中標，再到具體施工和結束等等一系列的過程，都會由不同的部門進行管理，從表面上看，這種方式比較有效，針對性的管理確實帶來了一定的經濟影響，但麻煩和矛盾同樣存在，地區的經濟、政策不一，導致的情況就是：一旦出現跨省的項目或者合作的項目，在審查等等環節就會出現多個“標準”，無論是引發激烈的競爭，還是強烈的討論，都對建筑業和建筑經濟的發展產生不良的影響。因此，本文建議對建筑行業實行歸口管理，一些建筑企業在行政上可能有不同歸屬，但在業務活動上，在職能管理上，要統一歸口，例如：行業政策、企業資質審查、招標投標、報建、市場準入制度等，要統一歸口到建設主管部門。
2)明確政府建設主管部門的職能。對于政府建設主管部門來說，在現階段的工作中，并沒有達到相關的標準。近幾年社會媒體和一些無名的調查機構，對政府建設主管部門進行了深入的探訪和了解，發現政府建設主管部門的職能存在一定的“形同虛設”情況，很多的政府對這個部門幾乎是不聞不問，在長期的不管制情況下，政府建設主管部門與建筑業形成了一定的潛規則，無論是明面上的賄賂還是暗地里的某些操作，都被視若無睹。這就在客觀上和主觀上對建筑業造成了很大的消極影響，同時應用建筑業的廣大居民也受到了很大的損失。為了讓國家有一個更好的未來，社會發展的更加和諧，居民的生活更加穩定，政府建設主管部門的職能必須得到明確，無論是在法律上還是在執行上，都要將原來的一些問題徹底的解決，這樣才能給社會一個滿意的交代。由于硅酸鈣板、輕鋼龍骨等建筑產品和建筑生產有其特殊性和專業性，參考國外建筑業管理經驗，我們認為，建筑業規模和產品生產不能任其在市場經濟條件下自由發展。對于建筑產品及其生產涉及到的公眾利益，特別是人民生命財產安全和國家利益這一塊，政府必須強化并強制管理。
3)建立有效的市場運行機制，加強建筑市場的宏觀調控和監管。建筑業的市場與一般行業的市場有很大的區別，從客觀上來說，建筑業的市場具有涉及范圍廣、變化快、經濟占有率大的特點。對于現階段的建筑業來說，要想在發展的過程中，達到一個較為理想的狀態，就必須建立有效的市場運行機制，同時加強建筑市場的宏觀調控和監管。很多人認為只要國家在這方面努力就可以了，其實不然，建筑業涉及到廣大居民的利益，因此在建筑業中運行市場機制的時候，必須廣大的居民共同努力，才能得到一個理想的效果。在市場運行機制當中，政府建設主管部門主要對發包方、承包方及中介服務機構的資質管理、市場信息、招標投標、工程造價等進行管理，嚴格市場準入制度和材料設備準用制度，堅持法規先行，依法行政，廉政高效，提高行政和執法的透明度。
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